西東京市中町5丁目 新築住宅 《長期優良住宅》
西武池袋線保谷駅 徒歩18分
西武新宿線東伏見駅 徒歩18分
7980万円（税込）
物件詳細
新築戸建
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外観完成予想パース／落ち着きのある外観デザイン。ビルトインガレージを備えた、スタイリッシュな3階建て住宅です。※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。 -
主寝室からつながるウッドデッキを設置。外の空気を感じながら、くつろぎの時間を楽しめる住まいです。※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。 -
21.9帖のLDK＋書斎＋ヌックのある3LDK。回遊動線や豊富な収納、ウッドデッキ＆ルーフバルコニーを備えた、暮らしやすさにこだわったプランです。 -
土地面積125.89㎡（約38.08坪）。北側約4.0m道路に面し、駐車スペースとウッドデッキを備えた敷地プラン。EV・PHEV用コンセントも標準装備しています。 -
明るく落ち着いた色調に、縦のアクセントが映える外観デザイン。ビルトインガレージを備え、すっきりとした印象に仕上げた3階建て住宅です。※図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。 -
主寝室から気軽に出入りできるウッドデッキ。洗濯物干しはもちろん、外気浴やガーデニングなど、暮らしの楽しみが広がるスペースです。※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります -
開放感あふれるゆとりの屋外空間。洗濯物干しはもちろん、テーブルやチェアを置いてくつろぐなど、多彩に楽しめるスペースです。※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります -
勾配屋根が建物全体をすっきりと引き締める外観デザイン。落ち着いた色合いと縦のアクセントが、端正な佇まいを演出します。※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります -
雨の日の出入りにも配慮した屋根付きの玄関スペース。木目調の玄関ドアが、住まいに温かみのある表情を添えます。※図面を基に描いたもので実際とは多少異なります -
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現地（2026年10月撮影） -
現地（2026年10月撮影）
スタッフのおすすめポイント
この物件の魅力は、広さだけでなく「実際に暮らしたときの使いやすさ」までよく考えられているところです。
21.9帖のLDKはもちろん、書斎やヌック、パントリー、SIC・WIC・納戸など、あるとうれしい空間や収納がしっかり確保されています。特に、家族で過ごす場所と一人で落ち着ける場所、その両方がある間取りは長く暮らす住まいとしておすすめしたいポイントです。ウッドデッキやルーフバルコニーなど、日々の暮らしにちょっとした楽しみをつくれるスペースも魅力。長期優良住宅・耐震等級3と、住まいの基本性能にも配慮されています。図面だけでは伝わりにくい周辺環境や現地の雰囲気も含めて、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。
- ＜お電話でのお問い合わせ＞
- 0120-123-710
ローンシミュレーション
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市中町５丁目 | 販売価格 | 7980万円（税込） |
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武池袋線保谷駅 徒歩18分 西武新宿線東伏見駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 1戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 125.89m2（38.08坪） | ||
| 建物面積 | 127.10m2（38.44坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 第1種低層住居専用地域 |
築年月 | 2026/11 |
| 地目 | 宅地 | 建物構造 | 木造 地上3階建て |
| 都市計画 | 市街化区域 | 建築確認番号 | 第SJK-KX265103040号 |
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 接道状況 | 北側 4.00m 公道 北側 4.00m 私道 |
| 学区 | 碧山小学校 150m 明保中学校 550m |
駐車場 | 有 1台 車庫 |
| 土地権利 | 所有権 | 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 代理 | 国土法届出 | |
| 周辺環境 | 西武池袋線「保谷」駅 1440m セブンイレブン西東京中町2丁目店 450m ヨークフーズ保谷店 800m サンドラッグ西東京泉町店 450m 西東京市役所保谷庁舎 400m 久内医院 700m つくしこどもクリニック 650m 文理台公園 650m なかまち保育園 550m | ||
| 仕様・設備 | 陽当り良好、閑静な住宅地、低層住居専用地域、中学校徒歩10分以内、2沿線以上利用可、EV車充電設備、電動シャッター、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、対面式キッチン、システムキッチン、独立型キッチン、浄水器、グリル、ガスコンロ、省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、全居室収納スペース、ウォークインクローゼット、パントリー、床下収納、納戸、シューズクローク、バルコニー、2面以上バルコニー、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、2面採光、照明器具、フローリング、全居室フローリング、シャッター雨戸、Low-Eガラス、TVインターホン、LDK20帖以上、室内物干し、外水栓、外壁サイディング、耐震構造、2×4工法、長期優良住宅、省エネラベル、仲介手数料不要、24時間換気システム、洗面室収納 | ||
| 特記事項 |
都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ
景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、準防火地域、高度地区、第1種・第2種高度地区、都市再生特別地区※司法書士、家屋調査士当社指定※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります
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| 物件番号 | 152445825 | 管理番号 | 152445825 |
| 情報提供日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年11月21日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月21日 | ||
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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21帖超LDKとヌック・書斎のある住まい。長期優良住宅×耐震等級3
【2路線利用可×長期優良住宅】
■土地約38坪・建物約38坪
■ゆとりのLDK約21.9帖
■ヌック・書斎・WIC・SIC・納戸付き
■キッチン横に便利なパントリー
■ウッドデッキ＆ルーフバルコニー
■家事や生活がスムーズになる回遊動線
■発泡ウレタンフォーム断熱材採用
■省令準耐火構造・耐震等級3
西武池袋線「保谷」駅、西武新宿線「東伏見」駅の2路線が利用可能。
約21.9帖の広々としたLDKを中心に、書斎やヌック、豊富な収納など、家族との時間も自分の時間も心地よく過ごせる工夫を随所に取り入れた3LDKの長期優良住宅です。
碧山小学校まで徒歩2分、西東京市役所保谷庁舎まで徒歩5分。スーパーや保育園、医療施設、公園も徒歩圏に揃い、毎日の暮らしや子育てにも便利な住環境です。
2026年11月下旬完成予定。
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